Det meste dyre område i New York City - Det meste at bo i New York City

Det meste dyre område i New York City: Dyrt sted at bo i New York City

New York City er synonymt med luksus, overdådighed og nogle af de mest efterspurgte fast ejendom i verden. Fra de ruvende skyskrabere af Manhattan til de historiske brunsten i Brooklyn er byens ejendomsmarked mangfoldig, men alligevel konsekvent dyr. Inden for denne enorme metropol skiller visse kvarterer sig ud som indbegrebet af velstand og eksklusivitet. I denne blog udforsker vi de dyreste områder i New York City, dykker ned i nogle af de mest luksuriøse ejendomme og fremhæver bemærkelsesværdige arkitektoniske projekter, der har omdannet byens skyline.

1. Milliardærer 'række - Midtown Manhattan

Når man diskuterer de dyreste områder i New York City, tager milliardærer uundgåeligt midt på scenen. Denne strækning af ultra-luksuriøse skyskrabere langs 57th Street i Midtown Manhattan er hjemsted for nogle af de dyreste fast ejendom i verden.

Bemærkelsesværdige egenskaber:

• Central Park Tower: Stående ved en svimlende 1.550 fod, Central Park Tower er ikke kun den højeste boligbygning i verden, men også en af ​​de mest luksuriøse. Lejligheder i dette tårn starter på flere millioner dollars, med det dyreste penthouse, der angiveligt beder om over $ 250 millioner. Bygningen tilbyder uovertrufne udsigt over Central Park, avancerede faciliteter inklusive en privat klub og overdådige interiører designet af Rottet Studio.
• 432 Park Avenue: En anden juvel af milliardærernes række, 432 Park Avenue er berømt for sit minimalistiske design af Rafael Viñoly. Dette 1.396-fods tårn har været hjemsted for nogle af de dyreste ejendomstransaktioner i New York. Lejlighederne har 10-fods med 10 fods vinduer, der tilbyder en fantastisk panoramaudsigt over byen. Bygningen inkluderer faciliteter som en privat restaurant, et screeningsrum og en sundhedsklub.

Arkitektonisk betydning: Milliardaires 'række er et vidnesbyrd om moderne arkitektonisk ambition. Disse tårners slankhed og højde er teknikens feats og skubber grænserne for, hvad der er muligt i bybyggeri. Området har givet anledning til debatter om det skiftende ansigt i New York City, med kritikere, der er bekymrede over skyggerne, disse skyskrabere kastede over Central Park og deres indflydelse på byens skyline.

2. Tribeca

Tribeca, forkortelse for "Triangle nedenfor Canal Street", har omdannet fra et industrielt distrikt til et af de dyreste og ønskelige kvarterer i New York City. Tribeca, der er kendt for sine brostensbelagte gader, historiske hemsbygninger og berømthedsbeboere, tilbyder en blanding af gammeldags charme og moderne luksus.

Bemærkelsesværdige egenskaber:

• 70 Vestry Street: Denne kalkstenklædte bygning er en favorit blandt berømtheder, der tilbyder udsigt over havnefronten over Hudson-floden. Designet af Robert Am Stern Architects kan 70 Vestry prale af en række luksusfaciliteter, herunder en swimmingpool, et bibliotek og en privat Porte-Cochère. Lejligheder i denne bygning kan nå priser på 40 millioner dollars.
• 443 Greenwich Street: En tidligere bogbindingsfabrik vendte luksuslejlighed, 443 Greenwich er et andet Tribeca -vartegn, der er kendt for sit privatliv og eksklusivitet. Bygningen har tiltrukket en række berømtheder på A-listen, delvis på grund af dens "paparazzi-bevis" underjordiske garage. Bygningen har ekspansive boligarealer, udsatte træbjælker og en central gårdsplads.

Arkitektonisk betydning: Tribecas arkitektoniske betydning ligger i dens adaptive genbrug af industribygninger. Kvarteret har opretholdt sin historiske karakter, mens den integrerede moderne luksus. Bygninger som 443 Greenwich Street fremhæver, hvordan udviklere har bevaret de originale arkitektoniske elementer, såsom udsat mursten og træ, og blandet dem med moderne interiører.

3. Upper East Side

Upper East Side har længe været synonymt med gamle penge og traditionel elegance. Dette kvarter, der strækker sig fra Central Park til East River, er hjemsted for store bygninger før krigen, luksus rækkehuse og nogle af de mest prestigefyldte adresser i byen.

Bemærkelsesværdige egenskaber:

• 820 Fifth Avenue: Denne kooperative bygning, der ligger direkte overfor Central Park, er en af ​​de mest eksklusive adresser i New York City. Bygningens lejligheder i fuld etage tilbyder ekspansiv udsigt over parken, højt til loftet og storslåede formelle værelser. Med en streng bestyrelsesgodkendelsesproces opretholder bygningen et niveau af eksklusivitet, der appellerer til byens elite.
• 960 Fifth Avenue: En anden prestigefyldt kooperativ bygning, 960 Fifth Avenue er kendt for sin Beaux-Arts-arkitektur og elegante interiør. Bygningen er designet af Rosario Candela, en af ​​de mest berømte arkitekter i New York før krigen. Lejligheder her er kendt for deres store proportioner, højt til loftet og klassiske detaljer.

Arkitektonisk betydning: Upper East Side er kendt for sin arkitektur før krigen, især værket af Rosario Candela og Jer Carpenter. Disse arkitekter definerede udseendet af luksus, der lever i begyndelsen af ​​det 20. århundrede, med deres design, der understregede storslåede proportioner, klassiske detaljer og layouts, der sørgede for livsstilen i New Yorks elite. Bevarelsen af ​​disse historiske bygninger har bidraget til at bevare Upper East Side's omdømme som en bastion af traditionel elegance.

4. Soho

Soho, forkortelse for "Syd for Houston Street", er kendt for sin støbejernsarkitektur, kunstgallerier og avanceret shopping. I årenes løb har det udviklet sig til et af de dyreste boligområder i New York City, der tiltrækker velhavende købere med sine unikke loftrum og kunstneriske arv.

Bemærkelsesværdige egenskaber:

• 40 Mercer Street: Designet af den franske arkitekt Jean Nouvel, 40 Mercer Street er et moderne mesterværk i hjertet af Soho. Bygningens glasfacade afspejler den omgivende historiske arkitektur og skaber en slående kontrast. Luksus condos i denne bygning har gulv-til-loft-vinduer, avancerede finish og adgang til en række faciliteter, herunder en swimmingpool, sauna og underjordisk parkering.
• Puck Building: Et historisk vartegn i Soho, puck-bygningen var engang en trykfacilitet og er blevet omdannet til ultra-luksus condos. Penthouses, kendt som puck -penthouses, er nogle af de dyreste i byen med ekspansive terrasser, private elevatorer og interiør designet af José Ramón Garita.

Arkitektonisk betydning: Soho er berømt for sine støbejernsbygninger, hvoraf mange går tilbage til det 19. århundrede. Disse strukturer med deres udsmykkede facader og store vinduer er blevet ikoniske symboler i kvarteret. Den adaptive genbrug af disse bygninger til boligformål har gjort det muligt for Soho at bevare sin historiske karakter, mens den tilbyder moderne luksusliv.

5. Greenwich Village

Greenwich Village, ofte blot kaldet "The Village", er et af New Yorks mest charmerende og historiske kvarterer. Landsbyen er kendt for sine træforede gader, Brownstone-bygninger og kunstnerisk historie og er blevet en af ​​de mest ønskelige-og dyre-områder til at bo i byen.

Bemærkelsesværdige egenskaber:

• Greenwich Lane: En samling af fem bygninger og fem rækkehuse, Greenwich Lane tilbyder luksus, der bor i hjertet af landsbyen. Udviklingen, der inkluderer en blanding af restaurerede historiske bygninger og nybyggeri, indeholder interiører designet af Thomas O'Brien. Beboere nyder faciliteter såsom et fitnesscenter, en pool og en privat have. Priserne i Greenwich Lane kan overstige 30 millioner dollars for større enheder.
• 150 Charles Street: Beliggende nær Hudson -floden, er 150 Charles Street en luksus condo -udvikling, der er kendt for sine ekspansive layouts og store vinduer, der oversvømmer lejlighederne med naturligt lys. Bygningen inkluderer en privat have, en swimmingpool og et avanceret fitnesscenter.

Arkitektonisk betydning: Greenwich Village er kendt for sin bevarelsesindsats, hvilket sikrer, at nye udviklinger respekterer kvarterets historiske karakter. Områdets arkitektur er en blanding af byhuse i føderale stil, græske genoplivningshuse og italiensk brownstones, hvoraf mange er blevet omhyggeligt restaureret. Greenwich Lane -udviklingen er et godt eksempel på, hvordan nybyggeri kan integreres problemfrit i et historisk kvarter.

6. Hudson Yards

Hudson Yards er New York Citys nyeste luksuskvarter, der repræsenterer den største private ejendomsudvikling i USAs historie. Beliggende på den vestlige side af Manhattan, er dette 28 mål store sted omdannet til en futuristisk enklave af avancerede boligbygninger, kontortårne ​​og offentlige rum.

Bemærkelsesværdige egenskaber:

• 15 Hudson Yards: Dette luksuriøse boligtårn tilbyder en stor udsigt over Hudson -floden og Manhattan Skyline. Bygningen har en bred vifte af faciliteter, herunder en 75-fods swimmingpool, et privat screeningsrum og en spa. Lejligheder er designet med moderne, åbne layouts, gulv-til-loft-vinduer og avancerede finish.
• 35 Hudson Yards: Designet af David Childs og Som, 35 Hudson Yards er et tårn i blandet brug, der inkluderer boligenheder, et hotel og en luksus fitnessklub. Boliger er placeret på de øverste etager og tilbyder panoramaudsigt over byen. Bygningens design understreger luksus og komfort med interiør af Tony Ingrao.

Arkitektonisk betydning: Hudson Yards er et symbol på New York Citys fremtid, der viser det nyeste inden for arkitektonisk innovation og byplanlægning. Udviklingen inkluderer skibet, en slående honningkage-lignende struktur designet af Thomas Heatherwick og The Shed, et kulturcenter med et fleksibelt design, der giver bygningen mulighed for at udvide og kontrakt. Hudson Yards repræsenterer byens igangværende udvikling og dens evne til løbende at genopfinde sig selv.

Konklusion

New Yorks ejendomsmarked er en afspejling af byens mangfoldighed, historie og ambition. Fra de ultra-moderne tårne ​​af milliardærernes række til den historiske charme i Greenwich Village tilbyder byen en lang række luksusholdelsesmuligheder. Hvert af disse kvarterer har sin egen unikke karakter, arkitektoniske betydning og appellerer til dem, der søger det bedste, som byen har at tilbyde.

Når byen fortsætter med at vokse og udvikle sig, vil nye udviklinger som Hudson Yards uden tvivl fortsætte med at forme sin skyline og omdefinere, hvad det betyder at bo i luksus i New York City. Uanset om du drages til de moderne skyskrabere i Midtown eller de historiske brunsten på Upper East Side, er en ting sikker: New York City er hjemsted for nogle af de dyreste - og ønskelige - reelle ejendom i verden.

Bortset fra at købe meget dyre fast ejendom, hvad er de gennemsnitlige leveomkostninger i et af nye Yorks dyreste områder?

Leveomkostningerne i New York Citys dyreste områder, såsom dem, der er omtalt tidligere - Billionaires 'Row, Tribeca, Upper East Side, Soho, Greenwich Village og Hudson Yards - er markant højere end gennemsnittet i hele byen. Mens ejendomspriser er en betydelig del af denne udgift, bidrager andre aspekter såsom leje, forsyningsselskaber, dagligvarer, transport og livsstilsudgifter også til de høje leveomkostninger. Her er en oversigt over de gennemsnitlige omkostninger, man kunne forvente, når man bor i disse velhavende kvarterer:

1. Boligomkostninger

• Leje: I de dyreste områder kan lejen til en et-værelses lejlighed variere fra $ 4.000 til $ 10.000 pr. Måned. Større lejligheder eller dem i luksusbygninger med omfattende faciliteter kunne let kommandere $ 15.000 til $ 50.000 pr. Måned, især i områder som milliardærernes række eller Tribeca.
• Hjemmekøb: For dem, der ønsker at købe ejendom, kan prisen pr. Kvadratfod variere fra $ 2.000 til over $ 10.000, afhængigt af kvarteret og bygningens faciliteter. For eksempel kunne en lejlighed på 1.000 kvadratmeter koste mellem $ 2 millioner til $ 10 millioner eller mere.

2. Hjælpeprogrammer

• Månedlige brugsregninger, herunder elektricitet, opvarmning, afkøling og vand, spænder typisk mellem $ 200 og $ 500 for en beskeden lejlighed. Større hjem eller lejligheder med omfattende opvarmnings- og kølebehov, især i luksusbygninger med centrale luftsystemer, kan se brugsregninger, der overstiger $ 1.000 pr. Måned.

3. Dagligvarer

• Kost med dagligvarer i eksklusive kvarterer er højere end i andre dele af byen. For en enkelt person kan månedlige dagligvareudgifter variere fra $ 500 til $ 1.000, afhængigt af diætpræferencer og shoppingvaner. Hvis du ofte handler i high-end købmandsforretninger som Whole Foods eller Special Marked, kan omkostningerne være endnu højere.

4. Spisning ude

• Spisning er en betydelig udgift i disse kvarterer, hvor restauranter ofte er avancerede og imødekommer et velhavende klientel. Et måltid på en mellemklasse-restaurant koster muligvis omkring $ 50 til $ 100 pr. Person, mens spisning i en fin spisestue-virksomhed let kan overstige $ 200 pr. Person, især når man inkluderer vin eller cocktails.

5. Transport

• Mens offentlig transport i New York City er relativt overkommelig (en månedlig metrobil, koster omkring $ 127), foretrækker mange beboere i disse velhavende områder bekvemmeligheden og luksusen ved privat transport.
• Bilejerskab: At eje en bil i New York City er dyrt, med parkering alene, der koster overalt fra $ 500 til $ 1.200 pr. Måned i en sikker garage. Bilforsikring, vedligeholdelse og brændstof tilføjer ekstra omkostninger, hvilket gør bilens ejerskab til en betydelig månedlig udgift.
• Ridesharing/taxitjenester: Hyppig brug af Uber, Lyft eller taxaer kan også tilføje hurtigt. En gennemsnitlig tur inden for Manhattan koster muligvis mellem $ 15 og $ 40, afhængigt af afstand og tidspunkt på dagen. Månedlige udgifter til ridesharing -tjenester kan variere fra et par hundrede dollars til over $ 1.000.

6. Sundhed og fitness

• Gymmedlemskaber i eksklusive kvarterer er generelt dyrere, især hos avancerede fitnessklubber som Equinox, som kan koste $ 200 til $ 300 pr. Måned. Boutique Fitness Studios, der tilbyder specialiserede klasser som Pilates, Yoga eller Spinning, opkræver ofte $ 30 til $ 50 pr. Klasse.

7. Undervisning

• For familier med børn er uddannelse en anden betydelig udgift. Privatskoleundervisning i New York City kan variere fra $ 40.000 til $ 60.000 om året. Derudover investerer mange familier i fritidsaktiviteter, vejledning og andre uddannelsestjenester, som yderligere kan øge de årlige omkostninger.

8. Livsstil og underholdning

• Omkostningerne ved underholdning og kulturelle aktiviteter i disse kvarterer er også høje. Teaterbilletter, koncerter og andre begivenheder leveres ofte med premium -prismærker. For eksempel kan Broadway -shows variere fra $ 100 til $ 300 pr. Billet, og premium -begivenheder som galaer eller eksklusive parter kan koste meget mere.
• Shopping i disse kvarterer, hvor luksusmærker dominerer, kan også være en betydelig udgift. Designerbeklædning, tilbehør og hjemmevarer bidrager til de høje leveomkostninger, især hvis der foretages hyppige køb.

Samlede estimerede månedlige udgifter

Under hensyntagen til alle disse faktorer kunne de gennemsnitlige månedlige leveomkostninger for en enkelt person i et af New Yorks dyreste områder let overstige $ 10.000, og for et par eller en lille familie kan det variere fra $ 20.000 til $ 50.000 eller mere, afhængigt af livsstilsvalg.

Konklusion

At bo i et af New Yorks dyreste kvarterer tilbyder uovertruffen luksus, adgang til avancerede faciliteter og nærhed til byens kulturelle og sociale liv. Dette leveres dog med en heftig pris, hvilket kun gør det tilgængeligt for dem med betydelige økonomiske ressourcer. Uanset om at leje eller eje, er omkostningerne ved boliger den største udgift, men andre faktorer som dagligvarer, spisning, transport og livsstilsvalg bidrager også til de høje leveomkostninger i disse prestigefyldte områder. For dem, der har råd til det, gør livsstilen og prestige forbundet med disse kvarterer udgiften værd.